Desde que se derrumbó parte del cerro Pui Pinos de Alcañiz sobre varias viviendas de la carretera de El Corcho, en el año 2017, han quedado sin uso varias de las zonas más atractivas de la ciudad para pasear, contemplar la puesta del sol, jugar a la petanca o tomarse un refresco con vistas.

El acceso a los paseos afectados por el derrumbe y al gran mirador de El Cuartelillo lleva desde entonces cerrado con unas altas vallas de chapa roja y muchos niños, ya en edad escolar, que juegan al lado de una de ellas, en el pequeño parque junto al hogar del jubilado, nunca han visto el emblemático espacio de Alcañiz que se encuentra al otro lado y que expone una panorámica que alcanza hasta Andorra. Y va para largo.

Tras el derrumbe, se anunció la construcción un gran vial para vehículos y peatones que discurriría por ese lado del cerro o incluso un aparcamiento bajo El Cuartelillo.

Entre 2019 y 2020 el Ayuntamiento adjudicó a la empresa Arenea la redacción de un proyecto de urbanización del vial de acceso al barrio de Santiago y la restauración paisajística de la ladera. Sin embargo, el proyecto, que se llegó a presentar en el teatro, no se adaptaba a la realidad, por lo que no cumplía las expectativas. Eso fue lo que determinaron más tarde, tanto informes técnicos como representantes políticos por unanimidad.

Por no cumplir los requisitos técnicos, y tras haber pagado alrededor de 160.000 euros para un proyecto inservible, el consistorio reclamó a Arenea ese dinero y el asunto está judicializado, por lo que no se conoce si algún día se recuperará.

Con este panorama, el alcalde, Miguel Ángel Estevan, considera que “ahora más que nunca es el momento de encargar un “plan director urbano” definido por áreas, ya que su redacción permitiría tener el diseño urbano de todo el ámbito de actuación, de 3,5 hectáreas, y establecería áreas de intervención independientes por prioridad en cuanto a su situación con la estimación económica”.

Ello, indica, con vistas a que “los equipos de gobierno puedan hacer los presupuestos anuales y anticiparse a la solicitud de subvenciones necesarias”.

Para Estevan, los objetivos del plan director serían la restauración paisajística de la ladera, la consolidación de la plataforma de El Cuartelillo, la conexión de la carretera nacional N-232 con el centro de la ciudad, la accesibilidad del barrio de Santiago, la restauración en integración urbana del sexto torreón medieval y la creación de un aparcamiento subterráneo en El Cuartelillo.

Mientras tanto, el alcalde afirma que “no hay expectativas de abrir el mirador de El Cuartelillo”, debido a las ruinas de un antiguo cuartel militar que aparecieron durante las obras de emergencia para consolidad la ladera y a la previsión de construir el aparcamiento. La apertura, indica, “entra dentro de una de las fases que el plan director nos indicará cómo y cuándo ejecutar”.