Vecinos hartos de sus viviendas de protección oficial
Muchos vecinos de los diferentes bloques de viviendas de protección oficial construidas por el Gobierno de Aragón en Alcañiz están cansados de enviar reclamaciones tanto a la constructora como a la DGA para que arregle los muchos desperfectos que encontraron cuando se les entregaron las viviendas. También sufren problemas actuales derivados de la mala ejecución de las obras.
Después de muchas reclamaciones y de continuas insistencias, la constructora solucionó algunos de los problemas, pero en algunos de esos casos los vecinos, cuentan que tuvieron que pagar por los arreglos.
Hablando con los vecinos, uno puede hacerse idea de los muchos y muy variados problemas a los que se enfrentan, en ocasiones de manera comunitaria y en otras, individual. Estos son algunos ejemplos:
Al poco de entrar a vivir, una vecina notó que no tenía agua caliente y comprobó que el agua de la caldera caía por el exterior de la vivienda desde varios pisos más arriba. Tras reclamar, los albañiles que acudieron a solucionar el problema descubrieron que las tuberías estaban machacadas, cuenta la vecina.
La misma vecina tiene grietas en todas las habitaciones de su vivienda. Presentó una reclamación hace aproximadamente un año y todavía está esperando el arreglo. Este mismo problema de las grietas lo padecen otros vecinos de otro bloque distinto.
En otro caso, a un vecino le colocaron en su vivienda la mitad de los radiadores que constaban en el plano, las baldosas de diferentes tipos o ventanas que no cumplen la normativa de ventilación. A este vecino la DGA le ofreció 400 euros para que se cambiase él mismo el suelo, pero les respondió que no lo aceptaba. Les pidió que lo arreglase la constructora y que en el caso de que lo tuviese que arreglar de manera particular, sería él mismo el que les pasase el presupuesto. Se lo pasó, pero no fue aceptado.
A otros vecinos tuvieron que cambiarles todo el suelo por estar mal puesto. Otros han sufrido problemas de humedad.
La mayoría de los bloques de viviendas de los que este medio de comunicación ha recopilado quejas están construidos por la misma empresa.
Según datos ofrecidos por la DGA, entre 2011 y 2013, el Gobierno de Aragón ha recibido 22 denuncias por parte de inquilinos de viviendas de protección oficial de Alcañiz.
Ante los citados problemas este medio de comunicación ha pedido respuesta al Gobierno de Aragón, que ha contestado que la Dirección General de Vivienda del Gobierno de Aragón cuenta con un servicio de inspección, que ha recogido las denuncias y que inicia el proceso de inspección, comprueba las deficiencias denunciadas y, si procede, exige al promotor que subsane esas deficiencias para cumplir con la normativa. Sin embargo, el Gobierno de Aragón indica que Vivienda le exige esto al promotor, aunque es posible que los encargados de solucionar estas deficiencias sean las subcontratas que ha contratado el promotor. Y que en ese caso, el promotor tendrá que trasladar la exigencia a sus subcontratas, pero dejan claro que quien debe responder ante el Gobierno de Aragón es el promotor.
Desde el Gobierno de Aragón indican que en el caso de que no se subsanen las deficiencias, la Dirección General de Vivienda inicia un proceso sancionador, pero que se trata de procesos complejos, que cada caso tiene sus particularidades y que pueden resolverse llegando a acuerdos entre el promotor y los propietarios.
Por otra parte, desde el Gobierno de Aragón, anuncian que la Dirección General de Vivienda está elaborando un plan de Inspección que quiere poner un especial énfasis en el control, del cual, indican que existe un borrador ya muy avanzado. El plan se centra en evitar que existan sobreprecios o sobrerrentas y que se ampare a los compradores o inquilinos de las viviendas protegidas (defectos constructivos, anticipos de cantidades a cuenta del precio, etc.)
A pesar de la labor de inspección y de la buena voluntad que indican desde el Gobierno de Aragón, ayer mismo pudimos comprobar los desperfectos citados anteriormente.
